527 m² Eigengrund in Wien-Kagran – Sanierungsprojekt mit Potenzial!

Einfamilienhaus (Bj. 1957) auf rund 527 m² Eigengrund in gefragter Lage des 22. Bezirks. Zwei Etagen + Vollkeller, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und separates WC.

Garten mit viel Gestaltungsfreiheit. U1 Kagran und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Wichtig: Das Haus ist stark renovierungsbedürftig (Bad erneuerungsbedürftig, keine Küche, Ausblühungen im Keller).
Der Kaufpreis orientiert sich am Grundstückswert – das Gebäude wurde nicht bewertet.

Ideal für Sanierer, Bauherren und alle, die in Top-Lage ihr individuelles Zuhause realisieren wollen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}