Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,32 m² Wohnfläche in Oberwaltersdorf. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 2 Stiegen und insgesamt 25 Wohnungen. Das Gebäude stammt aus ca. 1890 und wurde in den Jahren 2015 bis 2018 umfassend saniert.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Monteurwohnung genutzt. Dadurch sind gewisse Auffrischungs- und Sanierungsarbeiten empfehlenswert, insbesondere im Hinblick auf Oberflächen und Gerüche (Nikotingeruch). Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sie eignet sich besonders gut als Starterwohnung, für Singles oder Paare sowie weiterhin als Monteurwohnung.

 

Virtueller Rundgang

https://my.matterport.com/show/?m=Xk2zKUTSY6Q

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Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsabteil am Dachboden mit einer Größe von ca. 11,88 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

 

Zusätzlicher Stauraum

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsabteil am Dachboden mit einer Größe von ca. 11,88 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

 

PKW-Stellplatz

Ein Außen-PKW-Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft und ist mit € 10.000,– zusätzlich zu berücksichtigen.

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Raumaufteilung

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

• Vorraum

• Separates WC

• Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

• Küche

• Zimmer 1 mit ca. 11,71 m²

• Zimmer 2 mit ca. 12,73 m²

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Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}