Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in guter Lage von Wien-Inzersdorf mit aufrechter Baubewilligung für eine moderne Wohnhausanlage.

Geplant ist die Errichtung einer unterkellerten, mittels Fernwärme beheizten Anlage bestehend aus zwei Wohngebäuden und einem Reihenhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 13 PKW-Stellplätzen in einer Tiefgarage.

DIE FAKTEN:

• Grundstücksfläche: 1.462 m² lt. GB

• Grundstücksmaße: ca. 17 m Breite × 86 m Tiefe

• Widmung: W I 4.5m g BB, W I 7.5m g BB, G

• erzielbare Wohnnutzfläche inkl. Loggia: ca. 860 m²

• erzielbare gew. Wohnnutzfläche: ca. 930 m²

• Tiefgarage mit 13 PKW-Stellplätzen

• Aufzugsanlagen in beiden Stiegenhäusern

• Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen

• Eigener Müllraum sowie Anbindung an das öffentliche Kanalnetz

Eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein bewilligtes Wohnprojekt in attraktiver Lage von Wien zu realisieren!

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0660/3799661 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Ihr Team von Real Construct Immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}