Daten
  • Objektnr:
    6042
  • Ort:
    Baden
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 160 m²
  • Zimmer:
    5
  • Kaufpreis:
    € 975.000,00
Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese kürzlich errichtete 159m² große Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fünf großzügige Zimmer. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Der helle, lichtdurchflutete Wohnraum im Erdgeschoss geht nahtlos in den ostseitig gelegenen Garten und die Gartenterrasse über. Die Treppe aus heimischem Massivholz führt ins Obergeschoss, wo großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer auf Sie warten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Homeoffice, Lounge, Familienzimmer oder Fitnessraum, und verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Die Ausstattung ist bewusst hochwertig gewählt worden. Angefangen von Holzparkett-Böden, bis hin zu Feinstein-Verfliesung in den Sanitärräumen, oder elektrische Raffstores an sämtlichen dreifach verglasten Fenstern und Türen

Das Heizsystem ist umweltbewusst und nachhaltig in Form einer Luft-Wärme-Pumpe gewählt, welches man zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage kombinieren könnte. 

Haus 2 verfügt zusätzlich über einen Carport-Stellplatz direkt am Grundstück, mit elektrisch bedienbarem Einfahrtstor.

 

Bitte beachten Sie, dass wir die Räumlichkeiten virtuell eingerichtet haben, um Ihnen einen besseren Eindruck über das Potential zu gewährleisten. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <650m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8.775m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <5.050m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <3.075m
Straßenbahn <375m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 975.000,00
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.