Topsanierte Wohnung mit Balkon und Klimaanlage

Zum Verkauf gelangt eine kürzlich kernsanierte und hochwertig ausgestattete ca. 68,71m² große Wohnung. Sie wurde von einem Innenarchitekten neu geplant und realisiert.

Kurzer Auszug aus den umfangreichen Sanierungsarbeiten:

• neue Gasetagen Heizung mit neuer Therme inkl. aller Leitungen & Radiatoren
• Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Verkabelung, Schalter, Steckdosen und Stromkasten
• Austausch sämtlicher Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Fliegengitter und fernsteuerbarer Rollläden
• Klimaanlage mit 2 Auslässen in der Wohnküche sowie im Schlafzimmer uvm.

LAGE:

Im gut angebunden Maria Lanzendorf mit überzeugender Infrastruktur, nur 5 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt die Wohnung in sonniger Süd-West Ausrichtung im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten 1960 errichteten Wohngebäudes.

AUFTEILUNG:

• zentral begehbarer Vorraum
• geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer
• Kinder- bzw. Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage kann ebenfalls übernommen werden!

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <7.250m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <5.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}