Dieses Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 5 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten).

Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Wiesen ist sehr grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik.

Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 429 m² und eine Wohnfläche von ca. 104 m², aufgeteilt auf:

- grosszügiges und zentrales Vorzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- 3 Schlafzimmer (16,80/14,70/10,80 m²)
- Extra-Zimmer (ca. 5 m²)
- Küche mit Einbauküche
- grosses Wohnzimmer (24,00 m2)

- Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie der Souterrain-Keller mit 2 Räumen und Bad mit WC/Dusche.

- Neben der Haustür liegt die Balkon-Terrasse (10,44 m2) mit schönem Blick in den Garten.

Die ganze Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.