Daten
  • Objektnr:
    4832/1343
  • Ort:
    Eisenstadt
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 176 m²
  • Grundfläche:
    ca. 205 m²
  • Zimmer:
    8
  • Kaufpreis:
    € 299.000,00
Beschreibung

Diese interesannte Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Unterbergstraße, mitten im alten Stadteil von Eisenstadt.
Das Gebäude liegt im Innenhof eines kleinen Wohnhauses und besteht aus 2 Wohneinheiten (EG und OG), errichtet Mitte der 1960er- und 1970er-Jahre.

Zusätzlich gibt es für jede Wohnung einen eigenen Keller, wo sich auch die jeweilige Gaszentral-Heizung befindet (VAILLANT ca. 10 Jahre alt).

WOHNUNG 1:
- eigenes Stiegenhaus zu Keller und Obergeschoß
- WC
- Wohnküche (20,40 m²)
- Bad (4,40 m²)
- Wohnzimmer 1 (16,68 m²)
- Zimmer 1 (15,69 m²)
- Wohnzimmer 2 (18,96 m²)
- Zimmer 2 (8,07 m²)

Der Zustand ist im Stil der 70er-Jahre.


WOHNUNG 2:
- Vorraum mit Stiegenhaus zu Keller und Rohdachboden
- Küche (10,83 m²)
- Bad (4,19 m²)
- Zimmer 1 (14,46 m²)
- Wohnzimmer 1 (21,58 m²)
- Wohnzimmer 2 (18,91 m²)
- Zimmer 2 (8,07 m²)

Der Zustand ist Top-Saniert!


Da alle Zimmer hintereinander angeordnet sind, eignen sich die Wohnungen ideal für Singles und Paare - alle Fenster sind hofseitig.
Im zugehörigen Innenhof kann man auch eine Sitzgarnitur aufstellen
 

Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft zum Vermieten!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 299.000,00
  • Provision:
    10.764,00 € inkl. 20% USt.