Daten
  • Objektnr:
    5404
  • Ort:
    Wien,Innere Stadt
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 47 m²
  • Zimmer:
    2
  • Kaufpreis:
    € 650.000,00
Beschreibung

9. OG mit perfektem Grundriss und Blick über die umliegenden Dächer

 

 

Kurzversion: 

Hervorzuhebende Merkmale sind:

  • Barrierefreier 9. Liftstock in sonniger Nordwest-Ausrichtung
  • An der Grenze zur Wiener Altstadt neben Ruprechtskirche und Bermudadreieck
  • Direkt am Wasser des Donaukanals gelegen 
  • Mit Fernblick zum Kahlenberg
  • Optimale öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung
  • Trotz Innenstadtlage direkt angrenzende Grünflächen am Rudolfs- und Schwedenplatz 
  • Ruhige Innenhoflage mit Blick über die umliegenden Dächer bis zum Kahlenberg
  • Anmietbare Garage direkt im Haus



AUSSTATTUNG

Qualitative Holzböden in den Wohnräumen, verflieste Sanitärräume ausgestattet mit Markenkeramik (Villeroy&Boch). 

 

SONSTIGES

Die Wohnung vereint einmalig die Vorzüge, welche die hohe Lebensqualität der Weltstadt Wien ausmachen:

  • Qualitätsausstattung der Wohnung
  • Ruhelage mitten im Zentrum, am Wasser mit Grünflächen und Fernblick
  • Beste Anbindung an U-Bahn, öffentliches Netz aber auch Individualverkehr und Flughafen
  • Vielfältige Kunst-, Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten auf internationalem Niveau direkt vor der Haustüre
  • Beste Gesundheits- und Bildungsinfrastruktur

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 650.000,00
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.