Daten
  • Objektnr:
    5401
  • Ort:
    Wien,Währing
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 32 m²
  • Zimmer:
    1
  • Kaufpreis:
    € 199.000,00
Beschreibung

Befristet vermietete (07/2023) Eigentumswohnung in Südlage!

 

LAGE

In zentraler Lage des 18. Bezirks, nur 13min. Fußweg zur U6-Station "Michelbeuern-AKH", liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in sonniger Süd-West-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf ca. 32m² Wohnfläche befinden sich jeweils 1 Wohn-Schlafzimmer, 1 Bad (mit Eckdusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss) und 1 Abstellraum. Große Fensterflächen, mit außenliegender Beschattung, lassen den Wohnraum angenehm luftig und groß erscheinen. 

Zusätzlich muss 1 Stapelparkplatz um 22.000€ angekauft werden. 

 

Als Highlight ist die allgemeine Dachterrasse anzuführen, mit Blick über Wien; allen DG-Wohnungen ist ein kleiner (allgemeiner) Terrassenbereich vorgelagert, der aktuell exklusiv durch eben diese benützt wird. 

 

 

Umfassende Details erhalten Sie in Ihrem Expose + Anhang!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 199.000,00
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.