Das kleine, aber feine Studio befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine eigene CAD-Verkabelung, sowie eine Alarmanlage und ein Zentralschloss mit Erweiterungen. Auch Parkplatzflächen vor dem Büro und im Innenhof sind gegeben. Eine barrierefreie Möglichkeit alles zu erreichen ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Büro. Eine Werbepräsenz und gute Frequenzlage ist gegeben. Außerdem besteht die Möglichkeit, Ihr Unternehmen mittels Werbepylon und Firmenaufschrift am Objekt zu bewerben.

Das Büro liegt in einer guten Verkehrslage und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}