Bezaubernde 3- Zimmer Terrassenwohnung in Kaisermühlen PROVISIONFREI

Daten
  • Objektnr:
    1752/576
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 70 m²
  • Nutzfläche:
    ca. 70 m²
  • Zimmer:
    3
  • Schlafzimmer:
    2
  • Mietpreis:
    € 1.099,99
Grundriss | PDF
Beschreibung

Erholen zwischen Donauinsel und Alter Donau!

Neubauwohnung im Erholungsparadies Kaisermühlen.

Mitten im Herzen von Kaisermühlen steht ein Wohnbau, entworfen durch Architekt Dipl.-Ing. Robert Angst mit 15 Wohneinheiten, 1 Praxis und 1 Geschäftslokal.
Die Liegenschaft liegt ca. 400m von der U-Bahn Station Kaisermühlen und somit nur 5 Stationen vom Stephansplatz entfernt. Die Erholungsgebiete Donauinsel und Alte Donau sind jeweils nur 2 Häuserblöcke entfernt. In der Lobau und im Donaupark ist man mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen,... befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die über 70 m² große Wohnung liegt im ersten Liftstock und gliedert sich wie folgt: 
- Vorraum
- großer Wohnraum mit offener Küche und Augang auf die 14 m² große Terrasse
- offene, vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler, Cerankochfeld, etc.
- zwei Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick (11m² +12 m²)
- Badezimmer mit Badewanne,  Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum

Alle Zimmer sind separat begehbar. Die Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Außenjalosien. Die Wohnung ist gänzlich in den Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.
 

 

 

 

Roof-garden apartment in Kaisermühlen

The apartment is situated right in the middle of Kaisermühlen, next to supermarkets, shops, restaurants, etc. Also, the metro U1 Kaisermühlen takes you to the city center within 8 minutes! Nearby you find wonderful places to relax like the "Donauinsel", the famous "Gänsehäufel", "Alte Donau", etc...

The 70 m² apartment consits as follows:
- Entrance room
- Large livingroom with open and fully equipped kitchen,  entrance to the 14m² terrace
- two bedrooms with beauftiful view
- Bathroom with bathtub,
- seperate WC
- storage room

 

 All rooms are separately accessible. Also, the bedrooms have outside shades. The apartment is facing the courtyard, therefor it is a quiet apartment with no street noises.

 

Kaution: € 3.500
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht.

Ausstattung / Fläche

W-LAN, TV-kabel, TV-SAT, Garage, Lift

    Lage

    Neubauwohnung im Erholungsparadies Kaisermühlen.

    Die über 70 m² große Wohnung liegt im ersten Liftstock und gliedert sich wie folgt: 
    - Vorraum
    - großer Wohnraum mit offener Küche und Augang auf die 14 m² große Terrasse
    - offene, vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler, Cerankochfeld, etc.
    - zwei Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick (11m² +12 m²)
    - Badezimmer mit Badewanne,  Waschmaschinenanschluss
    - separates WC
    - Abstellraum

    Alle Zimmer sind separat begehbar. Die Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Außenjalosien. Die Wohnung ist gänzlich in den Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.

    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 889,99
    • Betriebskosten Netto:
      € 110,00
    • Umsatzsteuer:
      € 100,00
    • Kaution:
      € 3.500,--
    • Provision:
      provisionsfrei