SIEVERING - Penthousegarcionniere mit großer Dachterrasse

Daten
  • Objektnr:
    1752/286
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 40 m²
  • Nutzfläche:
    ca. 40 m²
  • Zimmer:
    1
  • Mietpreis:
    € 701,58
Beschreibung

Penthousegarcionniere mit großer Dachterrasse!

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines ca. 1970 erbauten Hauses am Fuße des Hackenberges inmitten von Sievering. Der traditionsreiche ehemalige Wiener Vorort ist seit langer Zeit für seinen Weinbau und die Weinkultur bekannt. Das beliebte Ausflugsziel der Wiener hat sich im Laufe der Jahre zu einer exklusiven Wohngegend und einem besonders bei der Wiener Bevölkerung geschätzten Heurigenort gewandelt.

Ca. 200m entfernt befindet sich die Busstation des 39A, der einen zur Vorortelinie, bzw. zur U-Bahn bring. Ein kleiner Supermarkt ist in etwa 500m entfernt.

Von der Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick über die Dächer von Sievering auf den Meiselberg.

Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man ins Vorzimmer von dem aus alle Räume erschlossen werden.

Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschmaschine ausgestattet.

Die Küche ist komplett möbliert und ist so großzügig, dass sie zusätzlich als Esszimmer verwendet werden kann.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 24m² große, von der Sommerhitze abgeschatete Dachterasse.

Die Wohnung ist mit Pakettböden, bzw. Fliesen ausgestattet.

Die Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten und etwaiiger Mehrwertsteuer) beträgt 698 Euro im Monat.
Maklerhonorar im Erfolgsfall: 2 Bruttononatsmieten = € 1.366,50 zzgl. 20%Mwst.
Kaution: 2.100,--

Ausstattung / Fläche

Terrasse

    Lage

    Penthousegarcionniere mit großer Dachterrasse!
    Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines ca. 1970 erbauten Hauses am Fuße des Hackenberges inmitten von Sievering. Der traditionsreiche ehemalige Wiener Vorort ist seit langer Zeit für seinen Weinbau und die Weinkultur bekannt. Das beliebte Ausflugsziel der Wiener hat sich im Laufe der Jahre zu einer exklusiven Wohngegend und einem besonders bei der Wiener Bevölkerung geschätzten Heurigenort gewandelt. Ca. 200m entfernt befindet sich die Busstation des 39A, der einen zur Vorortelinie, bzw. zur U-Bahn bring. Ein kleiner Supermarkt ist in etwa 500m entfernt.
    Von der nordseitigen Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick über die Dächer von Sievering auf den Meiselberg. Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man ins Vorzimmer von dem aus alle Räume erschlossen werden. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist komplett möbliert und ist so großzügig, dass sie zusätzlich als Esszimmer verwendet werden kann. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 24m² große, von der Sommerhitze abgeschatete Dachterasse. Die Wohnung ist mit Pakettböden, bzw. Fliesen ausgestattet.
    Die Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten und etwaiiger Mehrwertsteuer) beträgt 600 Euro im Monat.
    Maklerhonorar im Erfolgsfall: 2 Bruttononatsmieten = € 1.200,-- zzgl. 20%Mwst
    Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass zur Vermieterin ein persönliches Naheverhältnis besteht.

    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 500,00
    • Betriebskosten Netto:
      € 183,25
    • Umsatzsteuer:
      € 18,33
    • Kaution:
      € 2.100,--
    • Provision:
      2.0 BMM plus 20.0% USt.