Anlageobjekt - vermieteter FRISEURSALON - U3 Ottakring

Daten
  • Objektnr:
    11/4704
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Nutzfläche:
    ca. 54 m²
  • Kaufpreis:
    € 140.000,00
Beschreibung

ANLAGEOBJEKT - FRISEURSALON -  NÄHE U3 OTTAKRING

Zum Verkauf gelangt ein 54 m² südseitiges Friseurgeschäft im Erdgeschoss eines sanierten Stilaltbaus.

Die Anfangsrendite beträgt 4,6%

Monatlicher Hauptmietzins: 540 Euro

monatlicher Mietzins inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 749,63 Euro

monatliche Betriebskosten: Betriebskosten € 84,69 + Wasserverbrauch laut Zähler + 20% USt

Kaufpreis: € 140.000

 

Besonderheiten

2 süd- und straßenseitige Räume und 1 Nebenraum

guter und gepflegter Zustand

ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U3, S45, Straßenbahnlinien 2, 10,46, Buslinien 12A, 45A, 46A, 46B, 48A

 

 

 

 

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 140.000,00
  • Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.