Entzückende 2-Zimmerwohnung in Toplage! - 1080 Wien

Daten
  • Objektnr:
    27609
  • Ort:
    Wien,Josefstadt
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 48 m²
  • Zimmer:
    2
  • Preis:
    auf Anfrage
Beschreibung

Ruhige 2-Zimmerwohnung in toller Lage im Bezirk Josefstadt!

 

Diese ca. 48 m² große ostseitig orientierte 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Liftstock, ist hofseitig gelegen und dennoch in zentraler Lage des Bezirks Josefstadt (1080 Wien). 

 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, kleines Kellerabteil;

Ausstattung: Laminatböden, Küche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Heizung mittels Gas-Kombi-Therme. Der kleine Allgemeingarten mit großer Terrasse kann von allen Bewohnern zum Beispiel für ein Frühstück im Freien genutzt werden. Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist dort ebenfalls vorhanden. 

Kostenaufstellung: Nettomiete € 541,54 + BK netto € 122,20 + USt. € 66,37 = Gesamtbruttomiete € 730,11 zuzüglich eigenem Heizungs- und Stromverbrauch.

Top Infrastruktur: Straßenbahn, U-Bahn-Stationen Thaliastraße und Josefstädterstraße sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie - alles in Gehweite!

 

Mietbeginn: ab sofort möglich!

Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption in beiderseitigem Einverständnis

Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Preise / Kosten
  • Mietpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten Netto:
    € 0,00