2,46% Rendite - Befristet vermietete beim Yppenplatz!

Daten
  • Objektnr:
    5113
  • Ort:
    Wien
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Gesamtfläche:
    ca. 37 m²
  • Wohnfläche:
    ca. 37 m²
  • Zimmer:
    1
  • Kaufpreis:
    € 220.000,00
Beschreibung

2. OG - Starterwohnung und Anlageobjekt! - 2,46% Rendite

 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gut geschnitten, mit einem zentralen Lebensbereich, nämlich dem Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter offener Küche, befinden sich auf 38m² Wohnfläche zusätzlich ein Vorraum mit Zugang zum Badezimmer, zur Toilette und zu einem Abstellraum.

LAGE:

 

 

 

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter  Lage des 17. Bezirks, ganz in der Nähe des Yppenplatzes. Die optimale direkte Verkehrsanbindung vor der Haustür und die Ubahn Haltestelle in Gehdistanz überzeugen auf ganzer Linie.  

 

 

 

 

Die Wohnung ist seit 2018 bis Ende 04/2023 vermietet. Die Nettomiete beläuft sich aktuelle auf 451,81€/Monat (inkl. 10% Ust), ergibt eine Rendite von 2,46%pa. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 220.000,00
  • Provision:
    7.920,00 € inkl. 20% USt.