Wohnen in der Postvilla

Daten
  • Objektnr:
    16/27513
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 98 m²
  • Zimmer:
    3
  • Mietpreis:
    € 916,20
Beschreibung


3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER POSTVILLA


Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Stil-Villa in Untertullnerbach im schönen Wienerwald, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt.


Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Essplatz, 2 Schlafzimmern (eines davon mit begehbarer Garderobe), Küche, Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und "Whirlpoolfunktions"-Wanne, einem weiterem WC, sowie einem Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 668,81 + BK netto € 164,10 + USt. € 83,29= Gesamtbruttomiete: € 916,20

Für die Heizkosten wird zusätzlich ein monatliches Akonto von € 68,17+ € 13,63 USt = € 81,80 verrechnet. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich im Zuge der Betriebskostenabrechnung.

Beziehbar ab 1. Februar 2020! Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit laut Mietrechtsgesetz.

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Lage


3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER POSTVILLA

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Stil-Villa in Untertullnerbach im schönen Wienerwald, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt.

Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Essplatz, 2 Schlafzimmern (eines davon mit begehbarer Garderobe), Küche, Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und "Whirlpoolfunktions"-Wanne, einem weiterem WC, sowie einem Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 668,81 + BK netto                € 164,10 + USt. € 83,29= Gesamtbruttomiete: € 916,20

Für die Heizkosten wird zusätzlich ein monatliches Akonto von € 68,17+ € 13,63 USt = € 81,80 verrechnet. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich im Zuge der Betriebskostenabrechnung.

Beziehbar ab 1. Februar 2020!

 

Preise / Kosten
  • Mietpreis Netto:
    € 668,81
  • Betriebskosten Netto:
    € 164,10
  • Umsatzsteuer:
    € 83,29
  • Kaution:
    € 3.000,--
  • Provision:
    € 901,08 plus 20.0% USt.