kleines Häuschen sucht neuen Mieter

Daten
  • Objektnr:
    19/6520
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 42 m²
  • Grundfläche:
    ca. 241 m²
  • Zimmer:
    1
  • Schlafzimmer:
    1
  • Mietpreis:
    € 550,00
Beschreibung

Dieses kleine Miet-Häuschen befindet sich ca. 14 km vor den Toren Wiens, ist die ideale Single-Immobilie und kostet nicht mehr wie eine kleine Wohnung.

Die Liegenschaft gliedert sich in Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnraum auf.

Die Fenster der Immobilie sind aus Kunststoff (doppelt-verglast) teilweise mit Fliegengitter ausgestattet, Straßenseitig sind Außen-Jalousien verbaut. Die Böden wurden mit einen hellen und pflegeleichten Holz im Vorraum, Küche und Wohnraum verlegt. Das Bad wurde komplett verfliest. Anschlüsse für Telefon, Internet und SAT sind vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Nachtstromspeicherheizung, es steht aber auch ein Ofen der mit Holz oder Brikett befeuert werden kann zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einem Elektrischen-Warmwasserboiler bewerkstelligt.

Die Wasserversorgung erfolgt noch über den eigenen Hausbrunnen, welcher für die Gartenbewässerung und für die Hauswasserversorgung dient. Die Trinkwasserversorgung in Leopoldsdorf/M. ist aber in der Errichtungsphase und die ersten Hausanschlüsse werden in Kürze hergestellt. Das Haus ist am Kanalnetz angeschlossen.

Der Garten ist uneinsehbar und verfügt noch über Anbauten wie ein Schuppen, Abstellraum und Hobbyraum. Weiteres befindet sich noch ein kleines Glashaus, Blumen und Gemüsebeet im Garten. Straßenseitig ist eine Garage, die auch vom Grundstück aus betreten werden kann.

 


Miete:        €    550,00,-- inkl. USt., exkl. BK, Strom, Heizkosten

Provision: € 1.200,00,-- (zwei Netto-Monatsmieten zzgl. 20% UST)

Kaution:    € 1.650,00,-- (drei Brutto-Monatsmieten)


Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen mit Verlängerungsoption auf 10 Jahr

Das Haus ist zurzeit noch bewohnt und wird in Kürze frei.

Besichtigungen können aber bereits am 13. Dezember ab 14:00 gegen Voranmeldung angeboten werden!


Betriebskosten: Müllabfuhr ca. 150€/ Jahr, Gemeindeabgaben ca. 220€/ Jahr, Rauchfangkehrer ca.70€/ Jahr



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt da die angebotene Immobilie von der Vorlageverpflichtung des EAVG ausgenommen ist (frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmeter).

 

Ausstattung / Fläche

TV-SAT, Garage, Terrasse, HaustiereErlaubt

    Lage
    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 550,00
    • Betriebskosten Netto:
      € 0,00
    • Kaution:
      € 1.650,--
    • Provision:
      € 1.000,-- plus 20.0% USt.