Elegante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia inklusive Garage

Daten
  • Objektnr:
    16/27500
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 70 m²
  • Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Mietpreis:
    € 860,00
Beschreibung


2 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA inkl. GARAGENPLATZ!

 

Diese sehr schöne, gepflegte Wohnung liegt im ersten Liftstock in der Elisenstraße 23 und gliedert sich wie folgt:

großzügiges ca. 35 m² Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 8 m² Loggia mit schönem Grünblick, neue offene Küche mit allen Geräten, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert!

Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Steuer und Garagenplatz: € 860,-
Kostenaufschlüsselung: Nettomiete € 562,05, Netto-BK € 168,89, Garageplatz netto € 46,63,  USt € 82,43. zuzüglich eigenem Gas- und Stromverbrauch.

Beziehbar ab 1. Jänner 2020.

Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerungsmöglichkeit nach beiderseitiger Einverständnis gegeben 

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Ausstattung / Fläche

Garage, Lift, Balkon

  • Kellerfläche:
    4 m²
Lage


2 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA inkl. GARAGENPLATZ!

Diese sehr schöne, gepflegte Wohnung liegt im ersten Liftstock in der Elisenstraße 23 und gliedert sich wie folgt:

großzügiges ca. 35 m² Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 8 m² Loggia mit schönem Grünblick, neue offene Küche mit allen Geräten, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert!

Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Steuer und Garagenplatz: € 860,-
Kostenaufschlüsselung: Nettomiete € 562,05, Netto-BK € 168,89, Garageplatz netto € 46,63,  USt € 82,43. zuzüglich eigenem Gas- und Stromverbrauch.

Beziehbar ab 1. Jänner 2020.

 

Preise / Kosten
  • Mietpreis Netto:
    € 562,05
  • Betriebskosten Netto:
    € 168,89
  • Umsatzsteuer:
    € 129,06
  • Kaution:
    € 2.580,--
  • Provision:
    1.0 BMM plus 20.0% USt.