Sanierungsbedürftiger Altbau mit Potential

Daten
  • Objektnr:
    11/4584
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 34 m²
  • Zimmer:
    1
  • Schlafzimmer:
    1
  • Kaufpreis:
    € 110.000,00
Beschreibung

Sanierungsbedürftige Innenhofruhelage in guter Infrastruktur - Lift Potential!

Gemeinschafts - Dachterrasse!

Diese helle 34m², 1 Zimmer - Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand, mit überzeugender Verkehrsanbindung (rund um die äußere Mariahilfer Straße und Sechshauser Straße) und liegt im 3. Stock (noch ohne Lift) in angenehmer Ost-Ausrichtung.

SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).

 

WICHTIG:

Im Eigentümerprotokoll wird die mögliche Schaffung eines Dachgeschoßausbaus angeführt, was in weiterer Folge zur Installation eines Liftes und damit Wertsteigerungspotential der Wohnung führt!

 

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 110.000,00
  • Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.