Einfamilienhaus mit Potential am Maurer Berg!

Daten
  • Objektnr:
    11/4571
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 144 m²
  • Grundfläche:
    ca. 436 m²
  • Zimmer:
    5
  • Schlafzimmer:
    3
  • Kaufpreis:
    € 590.000,00
Beschreibung

Einfamilienhaus in Toplage!

Fußnah zur Maurerlange Gasse und dem Maurer Platzl hin zu den beliebtesten traditionellen Wiener Winzern mit ihren gemütlichen Heurigenbetrieben - hier wohnt es sich wirklich fantastisch.

Zum Verkauf gelangt ein leicht sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 144m² Wohnnutzfläche und Garage auf einem ca. 436m² großen Grundstück in nobler Lage am Maurer Berg.


OBJEKTBESCHREIBUNG:                                                                                                                                                                                                 Aufgeteilt auf 4 Zimmer und 2 Wohnebenen, befinden sich auf 144 m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 extra Toiletten, 1 geräumige Küche mit Sitzgarnitur, 1 Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Abgerundet wird das Platzangebot von einer ca.15,5m² großen Garage.

Unter dem Wohnbereich befindet sich ein 85m² großer Vollkeller, mit einem großen Geräteraum und 3 weiteren Abestell- / Lagerräumen sowie einem direktem Ausgang in den Garten.

 

GRUNDSÄTZLICHE BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:

W 1 // 6,5m // o //

 

Der Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung, somit wurde ein dem Baujahr entsprechender Wert angenommen.

 

 Nähere Details sowie weitere Fotos erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 590.000,00
  • Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.