Schöne 2-Zimmerwohnung in Wien/Auhof

Daten
  • Objektnr:
    16/27477
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 60 m²
  • Zimmer:
    2
  • Mietpreis:
    € 845,88
Beschreibung


HELLE SÜDSEITIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN WIEN/AUHOF AB SOFORT ZU MIETEN!

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage im 13. Bezirk und gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, verbaute Loggia (ca. 6 m²), Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil (ca. 4 m²);

Ausstattung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und verglaste Loggia mit Dielenparkettböden, offene Küche mit allen Geräten (Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine, Loggia mit thermoverglasten Kunststofffenstern.  Der im Schlafzimmer ersichtliche Kasten kann verbleiben.

An Gemeinschaftsräumen sind ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Das Haus verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade.

Kostenaufstellung: Nettomiete €  653,01+ BK netto € 118,56 + USt. € 74,31 = Gesamtbruttomiete € 845,88

zuzüglich monatlichem Heizungsakonto brutto € 32,36 (HK netto € 19,16 + WW netto € 8,52 + USt. € 4,68)

Ein Tiefgaragenplatz kann um mtl. brutto EUR 43,12 angemietet werden (Miete netto € 35,93 inkl. BK + USt. € 7,19)

Mietdauer: 10 Jahre - Verlängerung in beiderseitigem Einverständnis möglich! Beziehbar ab sofort.

Sehr gute Infrastruktur! In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl die U-Bahn Station Ober St. Veit (U4) als auch den Bahnhof Hütteldorf (U4 + S-Bahnen + Busse). Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie das Krankenhaus St. Josef befinden sich in Gehweite.

Ausstattung / Fläche

Lift

    Lage


    HELLE SÜDSEITIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN WIEN/AUHOF AB SOFORT ZU MIETEN!

    Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage im 13. Bezirk und gliedert sich wie folgt:

    Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, verbaute Loggia (ca. 6 m²), Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil (ca. 4 m²);

    Ausstattung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und verglaste Loggia mit Dielenparkettböden, offene Küche mit allen Geräten (Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine, Loggia mit thermoverglasten Kunststofffenstern.  Der im Schlafzimmer ersichtliche Kasten kann verbleiben.

     

    Kostenaufstellung: Nettomiete €  653,01+ BK netto € 118,56 + USt. € 74,31 = Gesamtbruttomiete € 845,88

    zuzüglich monatlichem Heizungsakonto brutto € 32,36 (HK netto € 19,16 + WW netto € 8,52 + USt. € 4,68)

    Ein Tiefgaragenplatz kann um mtl. brutto EUR 43,12 angemietet werden (Miete netto € 35,93 inkl. BK + USt. € 7,19)

     

    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 715,46
    • Betriebskosten Netto:
      € 118,56
    • Umsatzsteuer:
      € 11,86
    • Kaution:
      € 2.670,--
    • Provision:
      € 1.598,5 plus 20.0% USt.