TOPLAGE in Fußgängerzone Baden

Daten
  • Objektnr:
    16/27462
  • Objekttyp:
    Miete
  • Bürofläche:
    ca. 177 m²
  • Mietpreis:
    € 1.880,79
Grundriss | PDF
Beschreibung


VIELSEITIG VERWENDBAR

 

ist diese Immobilie im Ausmaß von ca. 177 m² und befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden - dadurch beste Infrastruktur gegeben:

öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus Römertherme in unmittelbarer Nähe!

Das Büro wurde bis jetzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit in andere Bereiche zu wechseln, wie Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt usw......

 

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

3 Büroräume 2 x ca. 21 m²  und 1 x ca. 17 m²

1 Besprechungsraum mit ca. 15 m²

1 Großraumbüro mit ca. 46 m²

Wartebereich mit ca. 6 m²

Küche mit ca. 15 m²

Garderobenbereich mit ca. 22 m²

Toilette

 

Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden - siehe Grundriss.

 

Miete: € 1.486,80 (inkl. 20 % Steuer) zuzüglich Betriebskosten € 393,99 inkl. Heizung und 20 % Steuer = GESAMT: € 1880,79

Mietdauer: 10 Jahre

Kaution: 6 Monatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Steuer

 

Energieausweis in Arbeit!

 

NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE BEI UNS IM BÜRO BZW. BEI IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! 

Lage


VIELSEITIG VERWENDBAR

ist diese Immobilie im Ausmaß von ca. 177 m² und befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden - dadurch beste Infrastruktur gegeben:

öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus Römertherme in unmittelbarer Nähe!

Das Büro wurde bis jetzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit in andere Bereiche zu wechseln, wie Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt usw......

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: 3 Büroräume 2x ca. 21 m²  und 1 x ca. 17 m², 1 Besprechungsraum mit ca. 15 m², 1 Großraumbüro mit ca. 46 m², Wartebereich mit ca. 6 m², Küche mit ca. 15 m², Garderobenbereich mit ca. 22 m², Toilette

Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden.

Miete: € 1.486,80 (inkl. 20 % Steuer) zuzüglich Betriebskosten € 393,99 inkl. Heizung und 20 % Steuer = GESAMT: € 1880,79

 

 

 

Preise / Kosten
  • Mietpreis Netto:
    € 1.239,00
  • Betriebskosten Netto:
    € 328,32
  • Umsatzsteuer:
    € 313,47
  • Kaution:
    € 11.300,--
  • Provision:
    3.0 BMM plus 20.0% USt.