ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - CHARMANTE WOHNUNG BEIM NASCHMARKT - 41m² DACHTERRASSE!

Daten
  • Objektnr:
    4832/1046
  • Ort:
    Wien
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 62 m²
  • Zimmer:
    2
  • Preis:
    auf Anfrage
Beschreibung

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt im modernen Dachgeschoß-Ausbau eines klassischen Biedermeier-Hauses in der ruhigen Rüdigergasse.
Der Naschmark mit all seinen Geschäften, Lokalen sowie die U4 sind nur einen Katzensprung entfernt - der beliebte Margaretenplatz mit Schloßquadrat, etc. ist ebenfalls geich ums Eck.

Auf insgesamt 62 m² + ca. 5 m² eingezogener Galerie im Schlafzimmer (für Ablage, Büro, Hochbett) findet sich eine komplett renovierte Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Es wurden ausschließlich hochwertige und farblich sehr ansprechende Materialien verwendet!
Diese freundliche Wohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung und das einzigartige Raumgefühl (Raumhöhe von 4,5 m an der Giebelseite!).

Über dem Wohnbereich, mit nur wenigen Stufen erreichbar, liegt das eigentliche Highlight - die begrünte Dachterrasse mit 41 m² sowie ein kleines Gartenhäuschen
Komplett uneingesehen und unverbaut findet man ein unvergleichliches Flair!

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!

Fahrradplatz im Hof - Parkgarage mit Dauermietplätzen in der Gasse


Ideal für Singles und Paare, die zentrumsnah und trotzdem in grüner Abgeschiedenheit wohnen möchten, bietet sich diese Wohnung an!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage
Preise / Kosten
  • Mietpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten Netto:
    € 0,00