++ Zinshaus mit genehmigter 450 m² Aufstockung/DG Ausbau ++

Daten
  • Objektnr:
    1260/10850
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Nutzfläche:
    ca. 850 m²
  • Grundfläche:
    ca. 529 m²
  • Kaufpreis:
    € 1.890.000,00
Beschreibung

Das Zinshaus ist gut vermietet und bietet eine solide Rendite. Es besteht derzeit aus 6 Tops (2 Wohnungen sind leer stehend mit insgesamt 199,47 m²). Weiters ist ein begrünter Innenhof vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit eines Dachgeschoss-Ausbaus mit zusätzlich rd. 453 m² inkl. Terrassen und Balkone. Diese Aus-und Umbauten sind bereits per 11.06.2019 genehmigt. – Näheres erfahren Sie über unser Büro!

Das Zinshaus befindet sich in zentraler Lage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in unmittelbarer Umgebung, verschiedene Autobus- und U-Bahnstationen sowie der Bahnhof Meidling sind in kurzer Zeit zu erreichen. Über die Linke Wienzeile ist die A1-Westautobahn gut erreichbar. Das naheliegende Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sowie das Theresienbad und weitere Grünanlagen/Parks befinden sich in der Nähe.

Nähere Informationen erhalten Sie nur über unser Büro! 

Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.

Ausstattung / Fläche

Garage, Balkon, Terrasse

    Lage
    Preise / Kosten
    • Kaufpreis:
      € 1.890.000,00
    • Provision:
      3.0% plus 20.0% USt.