BALKONWOHNUNG-WEITBLICK

Daten
  • Objektnr:
    16/6007
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 103 m²
  • Zimmer:
    4
  • Kaufpreis:
    € 269.000,00
Beschreibung


BALKONWOHNUNG - WEITBLICK

 

In totaler Grünruhelage und dennoch zentral liegt diese soeben komplett frisch renovierte Balkonwohnung mit Fernblick.

Unverbauter Weitblick Richtung Schneeberg vom Süd/Westbalkon. Große Gartenanlage mit Sitzplatz, eigener KFZ-Stellplatz und Keller.

Diese überdurchschnittliche, helle 4-Zimmerwohnung besticht durch die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume und die tolle Raumaufteilung. Sie liegt im 4. Stock / DG ohne Lift und ist die einzige Wohnung auf dieser Ebene. Keine schrägen Wände.

Komplette Sanierung wurde durchgeführt vom Keller, Dach, Fassade, Fenster, Außenrollläden, Heizung und Elektrik. Im Innenbereich neues Bad, WC, Malerei/Anstrich, Fußböden, Innentüren samt Drücker usw....

Die im offenen Wohnzimmer vorgesehene Küche ist nicht möbliert. Der offene Wohn- Küchenbereich bietet knapp 38 m². Ein eigener Abstellraum ist auch vorhanden.

Wohnzimmer, Küche und Balkon Richtung Süd/West. 3 weitere Zimmer mit herrlichem Grünblick Richtung Nord und Grillplatz beim Eingang.

Zentralheizung und Warmwasser über Ablesung. In den Betriebskosten inkludiert.

Ein Sanierungsdarlehen ist noch bis Ende 1.12.2038 mit € 86,72/Monat zu bezahlen.

 

Betriebskostenaufstellung:

BK-Wohnung                   160,77 + 10 % Steuer

BK-KFZ-Stellpl.                    5,71 + 20 % Steuer

Verwaltung Wohnung         23,59 + 10 % Steuer

Verwaltung KFZ                    4,72 + 20 % Steuer

IK-Rücklage                        39,--

IK-Rücklage KFZ                 1,41

Zentralheizung                    68,85 + 20 % Steuer

Warmwasser                       24,34 + 10 % Steuer

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit sReal Fr. Koidl angeboten!
 

Lage


BALKONWOHNUNG - WEITBLICK

In totaler Grünruhelage und dennoch zentral liegt diese soeben komplett frisch renovierte Balkonwohnung mit Fernblick.

Unverbauter Weitblick Richtung Schneeberg vom Süd/Westbalkon. Große Gartenanlage mit Sitzplatz, eigener KFZ-Stellplatz und Keller.

Diese überdurchschnittliche helle 4-Zimmerwohnung besticht durch die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume und die tolle Raumaufteilung. Sie liegt im 4. Stock / DG ohne Lift und ist die einzige Wohnung auf dieser Ebene. Keine schrägen Wände.

Die im offenen Wohnzimmer vorgesehene Küche ist nicht möbliert. Der offene Wohn- Küchenbereich bietet knapp 38 m². Ein eigener Abstellraum ist auch vorhanden.

Wohnzimmer, Küche und Balkon Richtung Süd/West. 3 weitere Zimmer mit herrlichem Grünblick Richtung Nord und Grillplatz beim Eingang.

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit sReal Fr. Koidl angeboten!

Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 269.000,00
  • Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.