Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Daten
  • Objektnr:
    19/6420
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 220 m²
  • Nutzfläche:
    ca. 343 m²
  • Grundfläche:
    ca. 522 m²
  • Bürofläche:
    ca. 80 m²
  • Zimmer:
    7
  • Schlafzimmer:
    4
  • Mietpreis:
    € 1.950,00
Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach


Zur Vermietung gelangt dieses solide, großzügige Wohnhaus, das von einem Baumeister für sich selbst errichtet wurde.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, 5 Gehminuten zum städt. Autobus Linie 26A.

Ebenerdig betritt man das Haus durch eine Diele, von hier hat man Zugang zu Küche und offenem Essbereich. Vom Wohnsalon, ca.36m², mit gemütlicher Kaminecke gibt es einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, wo sich auch bei kühlerem Wetter geschützt sitzen läßt  .
Es sind weiters zwei Schlafzimmer vorhanden, eines davon mit angrenzender begehbarer Garderobe, sowie ein helles Bad und separates WC.
Im Stock befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, Küche, 3 Zimmern und Sonnenterrasse.

Der Vollkeller, ca. 130m² Nutzfläche, hat neben Sauna mehrere Räume, die sich bestens als Büro oder für allgemeine Zwecke verwenden lassen.

Die Liegenschaft ist 1.06.2019 beziehbar

Mietdauer 10 Jahre mit Option auf Verlängerung,

Kaution € 6.000,00

Provision 2MM

 

Ausstattung / Fläche

Sauna, Balkon, Terrasse

  • Schlafzimmerfläche:
    22 m²
  • Bürofläche:
    80 m²
  • Kellerfläche:
    130 m²
Lage
Preise / Kosten
  • Mietpreis Netto:
    € 1.950,00
  • Betriebskosten Netto:
    € 0,00
  • Kaution:
    € 6.000,--
  • Provision:
    2.0 BMM plus 20.0% USt.