Mietwohnung mit Balkon und Loggia

Daten
  • Objektnr:
    19/6167
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 124 m²
  • Zimmer:
    4
  • Schlafzimmer:
    2
  • Mietpreis:
    € 1.298,67
Grundriss | PDF
Beschreibung

21. Kinzerplatz: 124 m² große, renovierte und möblierte Mietwohnung


Im 4. Stock (Fahrstuhl) befindet sich die 124 m² große, top-sanierte und (teil)möblierte Mietwohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkonen, Loggia, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten
Raumaufteilung:
Vom Vorraum aus sind Abstellraum, Bad und WC zugänglich, weiters gelangt man von hier in das geräumige Esszimmer (26,9 m²) und die Küche (7,7 m²) sowie das Schlafzimmer (17,7 m²) und ein weiteres (Kinder-)Zimmer (10,0 m²). Vom Schlafzimmer aus ist die gartenseitige Loggia (8,9 m²) zugänglich, der verglaste Balkon (Wintergarten 6,9 m²) über die Küche. Das Esszimmer führt in ein großes Wohnzimmer (24,9 m²), das Zugang zu einem zweiten Balkon (Richtung Kinzerplatz) bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen kleinen Innenraum (2,75 m²) in ein Wirtschaftsraum (7,7 m²).
Die Küche ist mit einer Einbauküche und den üblichen elektrischen Geräten eingerichtet. Es gibt einen Waschtrockner (zusätzlich zur Waschküche), eine Infrarotkabine, zwei Fernseher (Flatscreens) und eine Hifi-Anlage.


Die Zimmer sind weitgehend möbliert und mit Parkett- bzw. Laminatböden versehen. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfliest. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und mit neuen Elektroinstallationen versehen, sie wird via Fernwärme beheizt.


Für Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen ist die Wohnung ideal gelegen: nahe der Alten Donau und in kurzer Distanz zur Neuen Donau und Donauinsel finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung.
Der Bahnhof Floridsdorf und eine entspannte Parkplatzsituation erleichtern die täglichen Wege. Nahversorger, Arzt, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ab sofort verfügbar, Mietvertrag auf m. 5 Jahre befristet, Option auf Verlängerung.

 

Ausstattung / Fläche

W-LAN, TV-kabel, Sauna, Balkon

    Lage
    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 992,00
    • Betriebskosten Netto:
      € 306,67
    • Umsatzsteuer:
      € 0,00
    • Kaution:
      € 5.000,--
    • Provision:
      2.0 BMM plus 20.0% USt.