Ruhige 2-Zimmerwohnung in 1100 Wien

Daten
  • Objektnr:
    16/5996
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 56 m²
  • Zimmer:
    2
  • Kaufpreis:
    € 145.000,00
Beschreibung


2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE
IN 1100 FAVORITEN


Die ca. 56 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der Erlachgasse im 3. Liftstock in ruhiger Lage und ist dennoch zentral gelegen!

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum, Abstellraum und ein Kellerabteil.

Geheizt wird mit einer Kombitherme, als Zusatzheizung ist ein Mellerkamin vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur! U1-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Amalienbad - alles in Gehweite!

Ausstattung: Kunststofffenster mit Thermoverglasung und innenliegenden Jalousien. Eine THEWOSAN Sanierung wird 2019 durchgeführt.

Monatliche Kosten:
BK netto 97,86 Euro, Aufzug-BK netto 12,94 Euro, Rücklage 51,87 Euro, USt 11,08 Euro. Für die für 2019 geplante THEWOSAN Sanierung wurde über die Verwaltung ein Kredit aufgenommen (Laufzeit 15 Jahre). Die anteiligen monaltichen Rückzahlungen betragen derzeit € 68,35 Euro.
Summe der monatlichen Gesamtbelastung = 242,01 Euro

Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig, dafür ideal zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohnträume!

KP 145.000,- Euro

Obj.Nr. 16/5996

Ausstattung / Fläche

Lift

    Lage


    2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE

    Die ca. 56 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der Erlachgasse im 3. Liftstock in ruhiger Lage und ist dennoch zentral gelegen!

    Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum, Abstellraum und ein Kellerabteil.

    Sehr gute Infrastruktur! U1 Station Reumannplatz, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen - alles in Gehweite!

    Ausstattung: Gas-Kombi-Therme, Mellerkamin, Kunststofffenster mit Thermoverglasung und innenliegenden Jalousien, Fassadenrenovierung ist für 2019 geplant.

    Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig, dafür ideal zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohnträume!

    KP € 145.000,-

    Preise / Kosten
    • Kaufpreis:
      € 145.000,00
    • Provision:
      3.0% plus 20.0% USt.
    • SonstigeKostenBrutto:
      € 134.36