++ 8,79 ha Bauernsacherl mit Bauflächen ++

Daten
  • Objektnr:
    11243
  • Ort:
    Haimburgerberg
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 120 m²
  • Grundfläche:
    ca. 87.928 m²
  • Kaufpreis:
    € 360.000,00
Beschreibung

Der land- und forstwirtschaftliche Betrieb liegt mit seinem sanierungsbedürftigen Ferienhaus in der Gemeinde Haimburg nähe Völkermarkt, und umfasst ca. 8 ha. Der Besitz ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg sehr gut erreichbar.

Das Bauernsacherl besteht aus einem arrondierten Flächenkomplex inklusive Bauchflächen, sodass eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit vorliegt. Die Aufteilung ist wie folgt: ca. 5,4 ha Wald und ca. 3 ha landwirtschaftliche Flächen und Bauflächen. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen sind gut mit Traktoren und Maschinen befahrbar. Direkt um den Hof können die Wiesen und Weiden ideal für Viehtrieb oder als Erholungsort genutzt werden. Der Wald setzt sich aus einem Mischwald mit Jung- und Altbestand zusammen.

Alle land- und forstwirtschaftlichen Flächen sind sehr gut aufgeschlossen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eine eigene Wasserquelle befindet sich am Besitz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.000m
Arzt <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <5.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 360.000,00
  • Provision:
    12.960,00 € inkl. 20% USt.