Studio / Büro / Sportstätte / Straßenlokal

Daten
  • Objektnr:
    11/4383
  • Objekttyp:
    Miete
  • Bürofläche:
    ca. 131 m²
  • Zimmer:
    5
  • Mietpreis:
    € 2.224,00
Beschreibung

TOP RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL - LOFT - STUDIO

 

LAGE:
In zentraler Lage Wiener des 6. Wiener Gemeindebezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich das erst 2017 grundsanierte Geschäftslokal im Erdgeschoß (inkl. Straßenlage) eines Altbaus - in Bestlage für Gewerbetreibende.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf einer Ebene befinden sich ein 52m² Hauptraum mit Fenstern zur Straßenseite, für etwaige Werbebeklebungen / Werbemöglichkeiten, sowie ein 11m² Büro, einen großen Vorraum / Rezeptionsbereich, mit weiterfolgenden Umkleidekabinen / Abstellräumen [inkl. angrenzender Nasszellen (Duschbereiche)], zwei getrennte Toiletten und eine Teeküche / ein Lagerraum.

  

SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie rege Fußgängerfrequenz in Nähe der Mariahilfer Straße.

 

Mit aktueller Ausstattung ist das Studio aktuell für jegliche Art von Fitness, Sport, Ballett, Tanzen, Kampfsport etc…

 

 

Lage
Preise / Kosten
  • Mietpreis Netto:
    € 1.560,00
  • Betriebskosten Netto:
    € 293,33
  • Umsatzsteuer:
    € 370,67
  • Provision:
    3.0 BMM plus 20.0% USt.