Single/Pärchenwohnung-Neubau-1150 Wien

Daten
  • Objektnr:
    11/4375
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 55 m²
  • Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Kaufpreis:
    € 189.000,00
Beschreibung

Single/Pärchenwohnung

Diese freundliche Single/Pärchenwohnung präsentiert sich in gutem Zustand.

LAGE:
In zentraler Lage des 15.Bezirk, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 3. Stock (mit Lift).

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 55m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, 2 Abstellraum, eine  Küche mit kleinem Esstisch, Vorzimmer und 1 Wohnzimmer.

AUSSTATTUNG:
In der Wohnung ist Laminat verlegt. Einzig die Sanitärräume  sind verfliest.
Die Wohnung verfügt über alle wichtigen elektronischen Geräte.
Die zwei Abstellräume ermöglichen praktisches einlagern.
 

SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).
 

RENDITE:
Folgende Renditberechnungen beziehen sich auf die Mietverhältnisse von: Wohnung
- Nettoanfangsrendite: 3,50%
- Bruttoanfangsrendite:4,76%
- Cap Rate: 3,85%

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
 

Ausstattung / Fläche

Lift

    Lage
    Preise / Kosten
    • Kaufpreis:
      € 189.000,00
    • Provision:
      3.0% plus 20.0% USt.