Einfamilienhaus in Wien-Nähe

Daten
  • Objektnr:
    19/6400
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 117 m²
  • Grundfläche:
    ca. 212 m²
  • Zimmer:
    4
  • Schlafzimmer:
    3
  • Kaufpreis:
    € 299.000,00
Beschreibung

Wittau, Einfamilienhaus Wien-Nähe

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Niederenergie in Massivbauweise Baujahr 2008)
mit einer Wohnnutzfläche von ca. 117 m² auf 2 Ebenen und einer ca. 15 m² großen Terrasse
in Ruhelage unweit der Wiener Stadtgrenze. Grundstücksgröße ca. 212,50 m².

 

Raumaufteilung:

EG: Diele, großer Wohn-Ess-Bereich, voll ausgestattete Küche, WC
OG: drei Zimmer, großes Bad (Wanne und Waschtisch) mit WC
KG: Hobbyraum, Wirtschafts- Technikraum mit WC, Abstellraum

Von der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss sowie auch in den Keller und in den äußerst beeindruckenden Wohn-Essbereich mit großzügiger Fensterfront und die offene, hochwertige Küche mit allen üblichen Geräten.
Der Zugang auf die südseitige Terrasse bzw. in den Garten befindet sich ebenfalls im Wohnraum.
Weiteres steht ein Gäste-WC im Erdgeschoß zur Verfügung.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genützt werden können.

Ein Hobby- und Abstellraum, ein Lager, sowie ein Wirtschafts- Technikraum mit WC befinden sich im Kellergeschoß.

Sonderausstattung:

Hochwertige DAN-Küche (NP. 18.000€)
Hochwertige Sanitäreinrichtung
Rollläden in allen Wohnräumen
Satellit-Antenne
Keller (teilw. mit Kunststofffenster)
Wasseraufbereitung (Wasserenthärter)
Die Betriebskosten belaufen sich auf nur 240€/ Mon.
und inkludieren die Pacht, Wasser und Kanalgebühr.

Das Grundstück kann auch günstig angekauft werden (zurzeit ca. 45.000 €).
Ein PKW-Abstellplatz könnte um ca. 5,50 €/ Mon. angemietet werden.


Hier unser Link für eine kurze 360 ° Immobilien-Präsentation


Kaufpreis 299.000 €

Provision: 3% v. KP + 20% USt.


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Ausstattung / Fläche

TV-SAT, Garage, Terrasse, HaustiereErlaubt

  • Gartenfläche:
    ca.58.5 m²
  • Kellerfläche:
    58.5 m²
Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 299.000,00
  • Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.