Sofortbezug: Neue, großzügige 4-Zimmer

Daten
  • Objektnr:
    19/6398
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 91 m²
  • Nutzfläche:
    ca. 101 m²
  • Zimmer:
    4
  • Schlafzimmer:
    3
  • Kaufpreis:
    € 394.200,00
Grundriss | PDF
Beschreibung

Provisionsfreier  Sofortbezug, Eigentum im 21. Bezirk mit 4 Zimmern und Loggia

Neubau Eigentumswohnung in ruhiger grüner Wohngegend nahe Citygate; 91,58m² Wohnnutzfläche und 9,80m² Balkon/Loggia; 1. Stock (Lift) sehr hell durch Süd-Ost-Ausrichtung.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnessbereich, Balloggia, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum

Der hochwertig ausgeführte Wohnbau in Ziegelmassivbauweise mit nur 10 Wohneinheiten ist fertiggestellt; 9 KFZ-Stellplätze und Abstellplatz für Fahrräder.

Verkehr
Die öffentlichen Verkehrsverbindungen im Bezirk sind ausgezeichnet: Am Bahnhof Floridsdorf ist eine Anbindung an den Bahnverkehr, sowie an die U-Bahn Linie U6 gegeben.

Einkauf
Zum Einkauf lädt das neuerrichtete Citygate (an der U1 gelegen, großes Parkhaus) ein, noch näher gelegen sind Lebensmittelmärkte von Merkur und Hofer.

Projektdetails und virtueller Rundgang auf unserer Projekt-Website http://lammaschgasse.kubicek.at

 

 

Ausstattung / Fläche

Lift

    Lage

    Traum(Eigentums)wohnung im 21. Bezirk -4 Zimmer

    Zum Verkauf gelangt diese Neubau Eigentumswohnung im 21. Bezirk in mitten einer überaus ruhigen grünen Wohngegend.

    Der Wohnbau wird ca. August 2018 fertiggestellt und umfasst 10 hochwertige und helle Wohnungen. Das Projekt wurde in Ziegelmassivbauweise sowie 3-fach isolierverglast und mit Sonnenschutz versehen, ebenso die Dachflächenfenster.

    Die Wohnung hat eine Nutzfläche von insgesamt 101,38m² die sich in 91,58m² Wohnnutzfläche und 9,80m² Balkon/Loggia aufteilen.

    Alle Räume sind nach Süden/Ost ausgerichtet und sorgen somit für ausgiebiges Tageslich in der Wohnung, die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über das Treppenhaus oder dem Lift begehbar.

    DIe Raumaufteilung ist gut durchdacht und gliedert sich wie folgt:

    Sie betretten die Wohnung über einen großzügiges Vorzimmer mit Kleidernische und gelangen in den Wohnessbereich mit Ausgang auf die Balloggia. Der Wohnessbereich wird mit einem Abstellraum abgerundet und beitet auch Platz für die Waschmschine.
    Das überdurchschnittlich große Badezimmer ladet zum Baden und entspannen ein, die praktische Dusche lässt keine Wünsche offen. Alle 3 Schlafzimmer sind gut geschnitten und laden zum wohlfühlen ein.

    Die Wohnhausanlage verfügt über 9 KFZ-Stellplätze und einen eigenen Abstellplatz für Fahrräder.

    Alle Wohnräume, ausgenommen Bäder und WC, sind mit einem Fertigparkettboden ausgestattet. Bäder und WCs sind
    mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten (Böden) und weißen Wandfliesen verfliest.

     

    Preise / Kosten
    • Kaufpreis:
      € 394.200,00
    • Provision:
      Keine