Romantikvilla in bester Ruhelage

Daten
  • Objektnr:
    11/4314
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 317 m²
  • Grundfläche:
    ca. 874 m²
  • Zimmer:
    7
  • Schlafzimmer:
    5
  • Kaufpreis:
    € 3.400.000,00
Beschreibung

Neubauvilla in Altbau-Look in bester Ruhelage

 

Oberdöbling zählt zu den Top-Wohngegenden in Wien, mit sehr guter Infrastruktur und zentraler Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk.

Die vorliegende Einfamilienvilla präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor knapp 10 Jahren fertiggestellt und seit je her wunderbar gepflegt, um der Lage und Qualität der Wohngegend gerecht zu werden.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Stockwerke befinden sich auf ca. 317m² Nutzfläche insgesamt 4 reine Schlafzimmer, mit Potential im Erdgeschoß noch zwei weitere Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer zusätzlich zu nutzen, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, sowie etliche Nebenräume. 

Im Untergeschoß ist der geräumige Wellnessbereich untergebracht, ein Büro und weitere Keller-/Abstell- und Lagerräumlichkeiten.

 

 

Und für all jene, die mehr Platz benötigen, gibt es eine Umbau-Studie für das Erweitern des Dachgeschoßes und die Anbringung eines Liftes.

 

Zusätzliche Informationen, die umfangreiche Beschreibung inkl. der Grundrisse und eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

 

 

Ausstattung / Fläche

Garage, Sauna, Balkon, Terrasse

  • Gartenfläche:
    667 m²
Lage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 3.400.000,00
  • Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.