Botschaftsviertel -DG mit Rundumblick

Daten
  • Objektnr:
    4958
  • Ort:
    Wien
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 152 m²
  • Nutzfläche:
    ca. 196 m²
  • Zimmer:
    5
  • Kaufpreis:
    € 1.150.000,00
Beschreibung

Traumausblick in perfekter Lage!

Blicken Sie über den Stephansdom zum Kahlenberg, zur Karlskirche nach Westen und über das Belvedere zu den neuen Gebäuden rund um den Hauptbahnhof. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Russische Kirche und das Spiel der Sonne in den goldenen Kuppeln.

Direkt im Botschaftsviertel gelegen betreten Sie das Stil-Altbauhaus und fahren mit dem Lift ins Dachgeschoß. Sie betreten die Wohnung und gehen vom großzügigen Vorraum entweder in die "privaten" Räumlichkeiten oder über die Stiege in die Wohnküche. Im ersten Bereich finden Sie drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum, eine Toilette und das Bad mit Dusche und Wanne. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Russische Kirche.

Im Wohnbereich finden Sie eine geräumige Küche mit hinterleuchtbaren Glaselementen und ausreichend Platz für Esstisch und Wohncouch. Außerdem nutzen Sie die kleine Frühstücksterrasse für den Aufenthalt im Freien.

Im obersten Geschoß befindet sich ein Wintergarten mit herrlichem Ausblick nach Westen, über die Karlskirche bis auf die umliegenden Hügel von Wien. Dort lassen sich wunderschöne Abende mit interessanten Gesprächen oder einem guten Buch verbringen.

Die Terrasse in diesem Geschoß bietet einen Rundumblick über Wien.

Im Haus kann ein Garagenplatz erworben werden. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist gut, in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnauffahrt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, wenige Meter entfernt gibt es eine Haltestelle der Schnellbahn (Züge im 3-5 Minutentakt), die Sie nicht nur mit U1,U3 und U4 verbindet sondern auch direkt Verbindungen zum Flughafen oder Hauptbahnhof ermöglicht.

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin oder offene Fragen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Die Wohnung befindet sich im Botschaftsviertel, in einem Stil-Altbau im Dachgeschoß mit Rundumblick über Wien und einmaliger Aussicht auf die Russische Kirche
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 1.150.000,00
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.