Repräsentative Villa in Einzellage

Daten
  • Objektnr:
    4790
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 503 m²
  • Grundfläche:
    ca. 3.255 m²
  • Zimmer:
    10
  • Kaufpreis:
    € 950.000,00
Beschreibung

Historische Villa in feinster Einzellage

 

 

 

 

In alleinstehender Lage erstrahlt ein saniertes Bürgerhaus in neuem Glanz. Sei es ein ruhig gelegener Garten in saftigem Grün, um die angenehme Abendsonne zu genießen, oder über 500m² Nutzfläche auf drei Ebenen, in welcher man sogar den eigenen Arbeitsplatz unterbringen kann, diese Villa bietet sämtliche Annehmlichkeiten in ländlich, antiker Ausführung.

 

 

Lassen Sie sich von einem grandiosen Blick auf die umliegenden Berge verzaubern!

 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

 

 

Die 3 Wohnebenen teilen sich in:
 

 

- Das Erdgeschoß ist praktisch gegliedert als Einliegerwohnung, mit eigenem Wohnzimmer, angrenzendem Schlafzimmer und getrennten Sanitärbereichen, sowie einem eigenen [ebenerdigen] Eingang. Zusätzlich 55m² Garagen- und Lagerflächen, in denen auch 2 -3 Autos abgestellt werden können. 

 

 

- Im darüber befindlichen Wohngeschoß, liegen zwei Schlafzimmer, ein großer repräsentativer Ess- sowie Wohnbereich mit Balkon und beeindruckendem Ausblick auf die umliegenden Berge, ein Badezimmer und die Küche und zusätzlich ein weiteres Zimmer, auch möglich als Arbeitszimmer zu nutzen, mit schön großen Fensterflächen ins umliegende Grün.

 

 

- Das Obergeschoß beherbergt die privaten Schlafräume, darunter 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und eine Toilette. 

 

 

 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 224,00
 HWB Klasse: F

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 950.000,00
  • Provision:
    34.200,00 € inkl. 20% USt.