Anlageobjekt - vermieteter FRISEURSALON - U3 Ottakring

Daten
  • Objektnr:
    4704
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Nutzfläche:
    ca. 54 m²
  • Kaufpreis:
    € 140.000,00
Beschreibung

ANLAGEOBJEKT - FRISEURSALON -  NÄHE U3 OTTAKRING


Zum Verkauf gelangt ein 54 m² südseitiges Friseurgeschäft im Erdgeschoss eines sanierten Stilaltbaus.


Die Anfangsrendite beträgt 4,6%


Monatlicher Hauptmietzins: 540 Euro


monatlicher Mietzins inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 749,63 Euro


monatliche Betriebskosten: Betriebskosten € 84,69 + Wasserverbrauch laut Zähler + 20% USt


Kaufpreis: € 140.000


 



Besonderheiten


2 süd- und straßenseitige Räume und 1 Nebenraum


guter und gepflegter Zustand


ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U3, S45, Straßenbahnlinien 2, 10,46, Buslinien 12A, 45A, 46A, 46B, 48A


 


 


 


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,90
 HWB Klasse: D

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 140.000,00
  • Provision:
    6.048,00 € inkl. 20% USt.