WOHNEN MIT GRÜNBLICK - Wr. Neudorf

Daten
  • Objektnr:
    27557
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 45 m²
  • Zimmer:
    2
  • Kaufpreis:
    € 159.000,00
Beschreibung

GESUCHT UND GEFUNDEN!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 45 m² große 2-Zimmerwohnung (inkl. ca. 4 m² verglaste Loggia) in Zentrumslage von Wr. Neudorf mit schönem Ausblick ins Grüne und eigener Garagenbox.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit sehr guter Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Trafik, Postamt, Badner-Bahn, Busse, Apotheke - in unmittelbarer Nähe. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die westseitig orientierte verglaste Loggia, Küche, Kellerabteil, Garagenbox

Ausstattung: Küche eingerichtet, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette, Laminat- und Fliesenböden

Sonstiges: Durch einige Renovierungsarbeiten bzw. Modernisierungsarbeiten zaubern SIE IHR neues Eigenheim!

Baujahr ca. 1965, errichtet mit Wohnbauförderung

Betriebskosten Wohnung inkl. Reparaturrücklagen, Heizkosten- und Warmwasserakonto € 227,62, Betriebskosten Garage inkl. Reparaturrücklagen € 19,24

 

Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 159.000,-- inkl. Garage!

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 159.000,00
  • Provision:
    5.724,00 € inkl. 20% USt.