Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus oder Bauträgerobjekt

Daten
  • Objektnr:
    4942
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 120 m²
  • Nutzfläche:
    ca. 180 m²
  • Grundfläche:
    ca. 545 m²
  • Zimmer:
    3
  • Kaufpreis:
    € 549.000,00
Beschreibung

 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sympathischer Wohngegend

Dieses hell gestaltete Familienhaus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bedarf persönlichen Anpassungen, um dort den zukünftigen Wohntraum entstehen zu lassen. 

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf ca. 120m² Nutzfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, eine "offen" gestaltete Küche mit Esstisch und direktem Zugang ins Wohnzimmer. 

Das Obergeschoß ist offiziell nicht ausgebaut, jedoch innen als Wohnraum gestaltet. 

Ein Vollkeller steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Dieser weist Feuchteschäden auf, die im Zuge der Sanierung - durch Abdichten der Außenwände - behoben werden müssten. 

 

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
In Stadtrandlage, umgeben von Feldern und ländlicher Ruhe, mit dennoch guter Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnräume in sonniger Süd-Ausrichtung.
Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 549.000,00
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.