*** Nussberggasse 38: 3-Zimmer mit Terrasse & Weitblick ***

Daten
  • Objektnr:
    11/4525
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 94 m²
  • Zimmer:
    3
  • Schlafzimmer:
    2
  • Mietpreis:
    € 1.490,00
Beschreibung

Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, empfehlen wir wärmstens den virtuellen Rundgang und die Beschreibungen zu durchzugehen. Wir sind gerne auch am Wochenende für Sie da und besichtigen gerne wiederholt mit Ihnen um wohlüberlegte Entscheidungen treffen zu können.

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Die Eckdaten.

  • - Baujahr: 2000
  • - 3. Stock ohne Lift
  • - Keine Klimaanlage
  • - Ca. 30 m2 Terrasse
  • - Dazugehöriges Kellerabteil
  • - Fahrradabstellraum
  • - Garagenmöglichkeit für weitere € 130,- pro Monat
  • - Perfekter Grundriss! Zentral begehbare Zimmer
  • - Perfekte Himmelsrichtung! Südseite im Wohnzimmer, Südseite und Nordseite im Schlafzimmer
  • - Abstellraum in Wohnung

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Die Lage.

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Lagen des 19.Wiener Gemeindebezirks. In 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Wiener Weinreeben, einen Billa und eine Menge Altwienerrestaurants. Die Geschichte Nussdorfs greift bis ins 12. Jahrhundert und ist bekannt für schöne Wanderwege entlang der Weingärten.

Wichtig zu Wissen.

- Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete.
- Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers.
- Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freut sich Artjom Zakaryan sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende!

 

Lage
Preise / Kosten
  • Mietpreis Netto:
    € 1.172,66
  • Betriebskosten Netto:
    € 181,88
  • Umsatzsteuer:
    € 135,46
  • Kaution:
    € 4.470,--
  • Provision:
    2.0 BMM plus 20.0% USt.