2-Zimmer Wohnung am Mödlingbach

Daten
  • Objektnr:
    16/27453
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 64 m²
  • Zimmer:
    2
  • Mietpreis:
    € 537,58
Beschreibung


SEHR RUHIGE, ABER TROTZDEM ZENTRALE LAGE IN MÖDLING NAHE DEM MÖDLINGBACH!


Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 2 Zimmer, Küche mit integriertem Bad, Vorraum, sowie ein separates WC.

Ausstattung: Die Küche verfügt über einen Gasherd, Abwasch, Kühlschrank, in der Küche ist auch (durch einen Vorhang trennbar) die Badewanne sowie ein weiteres Waschbecken. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden. Die Fenster wurden bereits erneuert.

Die Wohnung eignet sich auch als Büro oder Therapieraum.

Zentrale Lage! Parallelgasse zur Hauptstraße. Bahnhof, Zentrum und Anninger in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Mietdauer: ab sofort - auf 38 Monate befristet, mit Möglichkeit auf Verlängerung sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 389,63 + BK netto € 99,08 + USt. € 48,87 = Gesamtbruttomiete € 537,58
zuzüglich eigenem Strom-, Gas- und Telefonverbrauch.

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Ausstattung / Fläche

TV-kabel

    Lage


    SEHR RUHIGE, ABER TROTZDEM ZENTRALE LAGE IN MÖDLING NAHE DEM MÖDLINGBACH!

    Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 2 Zimmer, Küche mit integriertem Bad, Vorraum, sowie ein separates WC.

    Ausstattung: Die Küche verfügt über einen Gasherd, Abwasch, Kühlschrank, in der Küche ist auch (durch einen Vorhang trennbar) die Badewanne sowie ein weiteres Waschbecken. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden. Die Fenster wurden bereits erneuert.

    Die Wohnung eignet sich auch als Büro oder Therapieraum.

    Mietdauer: ab sofort - auf 38 Monate befristet, mit Möglichkeit auf Verlängerung sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten.

    Kostenaufstellung: Nettomiete € 389,63 + BK netto € 99,08 + USt. € 48,87 = Gesamtbruttomiete € 537,58
    zuzüglich eigenem Strom-, Gas- und Telefonverbrauch.

    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 389,63
    • Betriebskosten Netto:
      € 99,08
    • Umsatzsteuer:
      € 48,87
    • Kaution:
      € 1.620,--
    • Provision:
      1.0 BMM plus 20.0% USt.