großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Daten
  • Objektnr:
    19/6458
  • Objekttyp:
    Kauf
  • Wohnfläche:
    ca. 220 m²
  • Nutzfläche:
    ca. 343 m²
  • Grundfläche:
    ca. 522 m²
  • Bürofläche:
    ca. 80 m²
  • Zimmer:
    6
  • Schlafzimmer:
    4
  • Kaufpreis:
    € 485.000,00
Beschreibung

großzügiges Familien-Haus

Zur Verkauf gelangt dieses solide, großzügige Wohnhaus, das von einem Baumeister für sich selbst errichtet wurde.

Ebenerdig betritt man das Haus durch eine Diele, von hier hat man Zugang zum Treppenhaus, Garderobe mit separaten Schrankraum und Gäste-WC, Küche und offenem Essbereich. Vom Wohnsalon mit gemütlicher Kaminecke gibt es einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, wo sich auch bei kühlerem Wetter geschützt sitzen lässt. Es sind weiteres zwei Schlafzimmer vorhanden, eines davon mit angrenzender begehbarer Garderobe, sowie ein helles Bad mit Wanne, Dusche zwei Waschbecken und einer Toilette.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, Bad mit Toilette, Waschtisch und Dusche, Küche, Lesezimmer und zwei Schlaf oder Kinderzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse.

Der Vollkeller mit ca. 130m² Nutzfläche umfasst zwei Räume, die sich bestens als Hobbyräume oder für allgemeine Zwecke verwenden lassen.
Weiterem einen SPA-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine, Relax-Bereich, Dusche und WC. Eine Küche bzw. Wirtschaftsraum, einen Technik und Fahrradraum.
 

Die Liegenschaft ist kurzfristig beziehbar!
 

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, 5 Gehminuten zum städt. Autobus Linie 26A.

 

Ausstattung / Fläche

Sauna, Balkon, Terrasse

  • Schlafzimmerfläche:
    22 m²
  • Bürofläche:
    80 m²
  • Kellerfläche:
    130 m²
Lage

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Zum Verkauf gelangt dieses solide, großzügige Wohnhaus, das von einem Baumeister für sich selbst errichtet wurde.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, 5 Gehminuten zum städt. Autobus Linie 26A.

Ebenerdig betritt man das Haus durch eine Diele, von hier hat man Zugang zu Küche und offenem Essbereich. Vom Wohnsalon, ca.36m², mit gemütlicher Kaminecke gibt es einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, wo sich auch bei kühlerem Wetter geschützt sitzen läßt.

Es sind weiters zwei Schlafzimmer vorhanden, eines davon mit angrenzender begehbarer Garderobe, sowie ein helles Bad und separates WC.
Im Stock befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, Küche, 3 Zimmern und Sonnenterrasse.

Der Vollkeller, ca. 130m² Nutzfläche, hat neben Sauna mehrere Räume, die sich bestens als Büro oder für allgemeine Zwecke verwenden lassen.

Die Liegenschaft ist ab 01.06.2019 beziehbar.

 

 

Preise / Kosten
  • Kaufpreis:
    € 485.000,00
  • Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.