** Carolaweg: Ruhelage, Weitblick und Garten! **

Daten
  • Objektnr:
    11/4507
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 81 m²
  • Mietpreis:
    € 1.020,01
Grundriss | PDF
Beschreibung

Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, empfehlen wir wärmstens den virtuellen Rundgang und die Beschreibungen zu durchzugehen. Wir sind gerne auch am Wochenende für Sie da und besichtigen gerne wiederholt mit Ihnen um wohlüberlegte Entscheidungen treffen zu können.

HIER EIN VIRTUELLER RUNDGANG FÜR SIE: https://my.matterport.com/show/?m=EVZXQak1eGU&brand=0

 

Die Ecktdaten.

- ca. 81 m2 Wohnnutzfläche
- 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (offene Wohnküche), Abstellraum, großer Gemeinschaftsgarten, separates WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wintergarten
- Hanglange mit Blick über Wien
- Carolaweg 8
- Kaution 6 Monatsmieten
- Provision 2 Monatsmieten
- € 180 MIetvertrag
- Wohnung liegt durch Hanglage im Untergeschoß (Achtung: etwa 15 Stufen im Freien zur Wohnung)
- HIER EIN VIRTUELLER RUNDGANG FÜR SIE: https://my.matterport.com/show/?m=EVZXQak1eGU&brand=0
- Mietvertrag auf 5 Jahre Befristet
- Eigentümer plant alle Fenster im Herbst zu erneuern

Die Lage.

Die Liegenschaft befindet sich am Carolaweg 8. Der Carolaweg selbst ist eine steile, sehr ruhige und friedliche Gasse mitten im Grünen. Geparkt werden kann auf der Straße vor dem Haus.

Wichtig zu wissen.

 

- Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete.
- Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers.
- Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freut sich Artjom Zakaryan sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende!

Ausstattung / Fläche

TV-kabel, HaustiereErlaubt

    Lage
    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 927,28
    • Betriebskosten Netto:
      € 0,00
    • Kaution:
      € 6.120,--
    • Provision:
      2.0 BMM plus 20.0% USt.