SCHÖNER AUSBLICK - Wr. Neudorf

Daten
  • Objektnr:
    16/27442
  • Objekttyp:
    Miete
  • Wohnfläche:
    ca. 97 m²
  • Zimmer:
    4
  • Schlafzimmer:
    2
  • Mietpreis:
    € 950,00
Beschreibung


SEHR SCHÖNE LOGGIAWOHNUNG

MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR

 

Diese sehr helle und neu renovierte 4 Zimmer Wohnung - es besteht die Möglichkeit durch geringen Aufwand noch zusätzlich einen kleinen Raum zu errichten - befindet sich im zweiten Stock und ist süd-/ostseitig orientiert. Von der Loggia haben Sie einen traumhaften Fernblick.

 

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, Esszimmer (derzeit Büro), Küche, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, großzügiger Garderoben- oder Rückzugsbereich (Möglichkeit als zusätzlichen Raum zu verwenden) mit Ausgang auf den kleinen Balkon

 

Ausstattung:

Neuwertige Küche mit Geräten, Platz für Geschirrspüler und Waschmaschine ist vorhanden

Badezimmer: Wanne mit Waschbecken

Böden: Laminat-, Parkett- und Fliesenböden (teilweise neue Böden)

Fenster: Holz-Alufenster

 

Sonstiges:

Sehr gute Infrastruktur gegeben!

Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa, Apotheke, Trafik, Friseur) in unmittelbarer Nähe, SCS Vösendorf sowie Stadtgrenze Wien in nur wenigen Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Busse, Badner Bahn). Kindergarten und Volksschule befinden sich in Gehreichweite.

 

Miete:

Netto € 585,06 + Betriebskosten € 169,75 + Heizkostenakonto u. Warmwasser € 102,46 + Steuer € 92,73 = GESAMT € 950,-- inkl. Heizung und Warmwasserakonto

Es besteht die Möglichkeit ein Garage um € 50,-- pro Monat anzumieten.

Mietbeginn: kurzfristig nach Vereinbarung

Mietdauer: 4 Jahre

Kaution: € 2.850,--

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Steuer 

 

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. 

Ausstattung / Fläche

TV-kabel

    Lage


    SEHR SCHÖNE MIETWOHNUNG

    MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR

    Diese sehr helle und neu renovierte 3 Zimmer Wohnung - es besteht die Möglichkeit durch geringen Aufwand zusätzlich einen kleinen Raum zu errichten - befindet sich im zweiten Stock und ist süd-/ostseitig orientiert.

    Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

    Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, Esszimmer (derzeit Büro), Küche, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, großzügiger Garderoben- oder Rückzugsbereich (Möglichkeit als zuätzlichen Raum zu verwenden) mit Ausgang auf den kleinen Balkon

    Miete: Netto € 585,06 + Betriebskosten € 169,75 + Heizkostenakonto u. Warmwasser € 102,46 + Steuer € 92,73 = GESAMT € 950,-- inkl. Heizung und Warmwasserakonto

    Es besteht die Möglichkeit ein Garage um € 50,-- pro Monat anzumieten.

     

    Preise / Kosten
    • Mietpreis Netto:
      € 585,06
    • Betriebskosten Netto:
      € 272,21
    • Umsatzsteuer:
      € 92,73
    • Kaution:
      € 2.850,--
    • Provision:
      2.0 BMM plus 20.0% USt.