Top Wohnung mit ca. 72 m²
Wohn-_Essbereich Schlafzimmer
Top Wohnung mit ca. 72 m²
Objektnummer: 10584
Lage:
KP: € 1.005.000,-
Ort: 1010 Wien
Bundesland: Wien
Flächen:
Nutzfläche: ca. 71,81 m²
Detaildaten:
Eigentumsform: Kauf
Objektart: Wohnung
Baujahr: 2017
Zimmer: 2
Bäder: 1
Toiletten: 1
Heizung: Gas
Zustand: NEUWERTIG
Provision:
Kaufprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Beschreibung

Die exklusive Wohnung liegt in einem Renaissance Zinshaus in Top Lage im 1. Bezirk in Wien und wurde seinerzeit 1872/73 für Graf Kinsky gebaut. Die Generalsanierung des im Wiener- Renaissance gebauten historischen Eckhauses ist im Laufen und teilweise kann man auch schon Wohnungen besichtigen.

Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert:

•  Fußbodenheizung

•  Klimaanlage

•  3-fach Isolierverglasung

•  Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien

•  Hochglanzfliesen

•  modernste Elektro-Verkabelungen für IT

•  hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen

Beide Souterrain Geschoße werden umfassend trocken gelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet und ist mit einer eigenen Chipcard für die Wohnungseigentümer zu benutzen. Desweiteren wird im 2. Souterraingeschoss ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Die Wohnung ist ein Juwel am Immobilienmarkt im 1. Bezirk in Wien!

Nähere Informationen entnehmen Sie aus der beiliegenden Expertise, samt Nebenkostenübersicht.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 73,37
HWB Klasse: C